ReadyPlanet.com
dot
ใส่คำค้นหา เช่น ถ.เพชรเกษม ม.พฤกษา

ประเภททรัพย์สิน
ราคา
ทำเล
ชื่อถนน
จังหวัด

  [Help]
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot




5 ปัจจัย เลือกลงทุนคอนโดฯ อย่างไร ให้ผลตอบแทนไว

  1. ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
แน่นอนว่าการลงทุนคอนโดมิเนียม ยังคงให้ความสำคัญกับเรื่องของ “ทำเล” เป็นอันดับต้น ๆ เพราะทำเลจะเป็นตัวกำหนดกลุ่มเป้าหมายและอัตราค่า
    2. พื้นที่ส่วนกลางทั่วถึง คำนึงถึงผู้อยู่อาศัย
การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ดึงดูดผู้อยู่อาศัย นักลงทุนที่ดีควรคำนึงถึงจุดนี้อย่างมากเพราะปัจจุบันที่อยู่อาศัยไม่ใช่เพียงเพื่ออาศัยเท่านั้น แต่ยังต้องมีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ดีอีกด้วย
    3. ไทป์ห้องหลากหลาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
เรื่องของไทป์ห้องนั้นขึ้นอยู่กับนักลงทุนว่ามีกลุ่มเป้าหมายระดับใด บางคนมีกลุ่มเป้าหมายเป็นคนโสด หรือคู่รักที่ยังไม่มีลูก ก็อาจเลือกซี้อห้อง Studio หรือ 1 Bedroom ก็เพียงพอต่อการใช้ชีวิต
    4. มีการนำเทคโนโลยีมาปรับใช้
ปัจจุบันต้องยอมรับว่าธุรกิจอสังหาฯ มีการนำนวัตกรรมเทคโนโลยีเข้ามามีส่วนร่วมในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก ซึ่งถือเป็นจุดเด่นและสร้างเอกลักษณ์ให้ตัวโครงการเป็นอย่างยิ่ง
    5. คำนึงถึงการลงทุนระยะสั้น-ยาว
เมื่อมีการลงทุนเกิดขึ้น แน่นอนว่าต้องมีความคาดหวังของผลตอบแทน สำหรับการลงทุนในคอนโดมิเนียมนั้นมักมาในรูปแบบของการขายใบจองหรือปล่อยเช่า ซึ่งก็มีความเสี่ยงว่าจะมีผู้ซื้อหรือคนมาเช่าได้ตลอดหรือไม่ เพื่อหลีกเลี่ยงความผิดพลาดให้น้อยที่สุดในการลงทุน จึงควรคำนึงถึงระยะเวลาการลงทุนว่าต้องการลงทุน ”ระยะสั้น” หรือ ”ระยะยาว”


แหล่งที่มา www.ddproperty.com




บทความอสังหาริมทรัพย์