ReadyPlanet.com
dot
ใส่คำค้นหา เช่น ถ.เพชรเกษม ม.พฤกษา

ประเภททรัพย์สิน
ราคา
ทำเล
ชื่อถนน
จังหวัด

  [Help]
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot




จะซื้อบ้านใหม่! เลือกบ้านแบบไหนดี!?

 

ตำแหน่งบ้าน
        โซนด้านหน้า ข้อดีของบ้านคือเดินทางเข้าออกสะดวก รวดเร็ว แต่ไม่เป็นส่วนตัว เพราะอาจจะติดถนนใหญ่ หรือได้ยินเสียงรบกวน เวลาเพื่อนบ้านขับรถผ่าน
        โซนด้านใน ข้อดีของบ้านโซนในๆ ก็คือความสงบ เป็นส่วนตัว จะเงียบๆ หน่อย แต่ว่าอาจจะเดินทางลำบากหน่อย ยิ่งถ้าโครงการใหญ่เฟสลึกๆ นี่ต้องใช้เวลา

จำนวนยูนิต
        ยูนิตมาก แน่นอนว่ายูนิตบ้านยิ่งเยอะ ราคาบ้านก็จะลดหลั่นลงมาด้วย ราคาจะสบายกระเป๋า แต่ว่าที่ตามมาก็คือความวุ่นวายของเพื่อนบ้าน มาตรฐานบ้าน และการใช้ส่วนกลางก็อาจจะแย่งกัน ไม่เป็นส่วนตัว
        ยูนิตน้อย ข้อดีของบ้านยูนิตน้อยก็คือเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย ปัญหาน้อย สังคมก็จะมีคคุณภาพมากขึ้นหน่อยๆ แต่ก็ต้องแลกมากับการจ่ายแพงทั้งราคาบ้านและค่าส่วนกลาง (เพราะว่าตัวหารน้อย)

ส่วนกลาง
        เป็นอะไรที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ สำหรับค่าส่วนกลาง เพราะเหมือนเป็นค่าที่ทำให้เราใช้ชีวิตในหมู่บ้านอย่างสะดวกสบายและปลอดภัย ถ้าเลือกโครงการที่โฆษณาว่าส่วนกลางจัดเต็ม ยกโขยงกันมาทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ สวน สนามเด็กเล่น ห้องโยคะ โซนสัตว์เลี้ยง ที่ล้างรถ ลานบาร์บีคิว ฯลฯ แน่นอนว่าใช้ชีวิตสบายๆ ครบเครื่อง แต่ว่าค่าส่วนกลางก็จะแพงหน่อย อย่าลืมนะว่าคิดตามพื้นที่บ้านของเรา แต่ถ้าโครงการนี้ส่วนกลางมามินิมอล น่ารัก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ ก็จะถูกลงมายิ่งบ้านหลังเล็กก็ยิ่งถูก

บ้านเสร็จแล้วหรือผ่อนดาวน์
        บ้านสร้างเสร็จดาวน์ก้อนโต พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ ข้อดีก็คือไม่ต้องเสี่ยง ไม่ต้องลุ้นว่าเฮ้ย! โครงการจะเสร็จเมื่อไร หรือว่าไม่สร้าง (ซึ่งเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้แม้กระทั่งโครงการใหญ่ๆ)
        บ้านผ่อนดาวน์ ทยอยจ่ายดาวน์ ข้อดีคือเราไม่ต้องใช้เงินก้อน ผ่อนแบบมินิมอล แต่ก็ต้องเผชิญกับความเป็นกังวลเรื่องของการก่อสร้างว่าจะสร้างไหม เสร็จเมื่อไร เลทหรือเปล่า

 แต่งครบหรือบ้านเปล่า
        บ้านพร้อมเฟอร์ฯ ไม่ยุ่งยาก ดีไซน์แล้วแต่โครงการ ไม่ถูกตาเท่าไหร่ แต่ว่าสะดวกรวดเร็ว
        บ้านเปล่า แต่งเองได้ สไตล์ตามที่เราชอบเลย แต่จะเหนื่อยหน่อย บวกเสียเวลา


แหล่งที่มา : https://www.home.co.th/hometips/detail/90821




บทความอสังหาริมทรัพย์